Entretanto, é preciso estar atento na hora de investir no ramo imobiliário, realizando um planejamento de todos os itens necessários, como a análise da própria capacidade de compra (sendo 30% o máximo recomendável da renda líquida para comprar um imóvel), além de orçar custos de escritura, registros em cartórios e impostos.

 

A localização do imóvel também é um fator importante para que a aplicação renda o esperado, ou seja, quanto melhor a sua infraestrutura, com pontos de comércio e serviços ao redor, maior a sua valorização e a possibilidade de ser revendido mais rápido.

 

Para quem for investir em aluguel, alguns cuidados como a manutenção do imóvel devem ser tomados. É importante que a locação seja feita o mais rápido possível, pois se houver demora, o proprietário deverá arcar com custos adicionais, como a mensalidade, por exemplo.

 

E se a escolha é obter um maior lucro no investimento, a locação de imóveis comerciais é a mais indicada, pois, apesar da taxa de aluguel ser mais elevada, o valor de compra desse tipo de empreendimento tem valor menor em comparação aos imóveis residenciais.